▣ 홍익방건축 특허사업 표준계약서. <○○시 제  호> 수정

제1조(홍익방건축 특허사업 뜻)

홍익방. 弘益房. Hong ik bang 특허사업이란?

홍익방건축 특허등록번호 제10-1745915호를 2017. 6. 5일에 등록한 특허로 각 층별로 1m~1.5m 정도로 전체적으로 공간을 두어 건축하여 소음관계를 해소하고 다용도로 활용하여 이웃간에 인정을 베풀고 서로 이익을 주는 소음해소 및 다용도로 사용할 수 있는 창고 등의 역할을 하는 방을 말한다.

≪ 홍익방건축은 층별로 1.5m로 건축하는 것이 가장 바람직하다고 봅니다. ≫

즉 우리나라 한옥만이 가지는 독특한 다락방의 역할을 하는 여러 물건을 넣어 둘 수 있는 다용도의 역할을 하는 방을 말한다.

곧 각층별 소음방지와 다용도의 방을 건축하여 위대한 단군의 얼인 홍익인간의 정신과 인정이 깃든 행복하고 차원이 다른 고품격의 문화마을을 만들어 주는 사업을 말한다.

제2조(목적)

사람이 살아가는 데는 의식주(衣食住)가 반드시 필요하다.

여기서 말하고자하는 것은 사람이 살아가는데 있어서 주택을 지을 때 2층 이상으로 아파트나 공동주택을 지을 경우에 각 층별로 소음관계로 수많은 민원이 발생하여 문제가 많이 발생하고 있다.

이웃끼리 인정으로 살아가야 하는데 도리어 소음관계로 따뜻한 인정은 살아지고 다툼만 일어나고 있다.

사람은 누구나 혼인을 하게 되면 자식이 태어난다. 이 자식들이 자기 집에서도 마음놓고 놀지를 못하고 각 층별로 소음관계로 민원이 발생하여 싸움이 일어나고 심지어는 목숨까지도 잃는 실정이다.

이러한 것을 해소하고 이웃이 서로 따뜻한 인정과 서로 도움을 주는 대화를 통하여 위대한 홍익인간의 얼을 가지고 있는 옛 우리나라의 좋은 풍속을 찾고 정다운 이야기를 나눌 수 있고 소음걱정이 없는 이웃을 만들고자하며 오직 우리나라에만 있는 다락방과 같은 역할을 하는 홍익방(弘益房)을 다음과 같이 만들어서 인정이 있는 돈보다 사람을 더 소중하게 여기는 품격 높은 내집, 내마을을 만들고자 합니다.

고급아파트는 물론 특히 저소득층을 제일먼저 층간소음을 해소해주어서 내집에서 내 아이들이 마음놓고 뛰어놀 수 있게 만들어 주어 내집에서 포근하게 아늑하게 휴식을 취할 수 있는 집을 지어주기 위해서입니다.

그리고 세계에 나아가 홍익방건축 특허로 사업을 한다면 층간소음 해소를 해주고 또한 외화 획득을 가져오는데 있다.

제3조(갑과 을)

갑(甲)은 홍익방건축 특허를 받은 사람을 말한다.

을(乙)은 갑과 계약을 맺는 당사자를 말한다.

제4조(홍익방건축 특허사용수수료 요율 대상과 적용)

홍익방건축 특허로 건축 대상은 아파트와 공동주택 등을 말하며 이 홍익방건축으로 건축할 경우 특허사용수수료 요율적용은 분양가격에 1,000분의 2%를 적용한다.

분양가격은 홍익방건축에 들어가는 재료비와 인건비와 기타비용을 포함한 가격을 말한다. 곧 기타비용이란 홍익방상표(브랜드) 등을 포함한 가격을 말한다.

제5조(계약금액 지급시기와 비율)

계약금액 지급 시기는 을(乙)이 건축허가를 받을 때 즉시 홍익방건축 특허사용수수료를 제6조와 표준계약서에서 서로 정한 갑과 을은 5:5로 지급한다.

제6조(홍익방건축 특허사용수수료 수입 중 갑과 을에게 지급적용)

갑은 홍익방건축 특허사용수수료 계약한 5할(50%)을 을의 대표자나 업주 중 1사람에게 지급한다. 즉 계약한 5:5로 건축허가를 받을 때 즉시 각각 동시에 지급한다.

제7조(홍익방상표 특허사용수수료 금액적용 및 기간)

홍익방상표 특허등록번호 제41-0339430호를 2015. 11. 26일에 등록한 특허로 홍익방상표 특허사용수수료 금액적용은 1세대 당 월 2만원으로 한다. 단 아파트나 공동대주택의 경우는 제8조에 정한대로 한다.

홍익방상표 특허사용 기본기준은 1년으로 한다.(하루를 사용해도 1년과 같다.)

제8조(홍익방상표 특허사용 시 아파트, 공동주택의 금액적용)

홍익방건축으로 아파트나 공동주택을 지을 경우 홍익방상표 특허사용 금액적용.

① 100세대 이하 1년 사용료: 2천 4백만원이나 → 특별히 영구사용료는 500만원 이하로 한다.

② 300세대 이하 1년 사용료: 7천 2백만원이나 → 특별히 영구사용료는 1천만원으로 한다.

③ 500세대 이하 1년 사용료: 1억 2천만원이나 → 특별히 영구사용료는 1천 5백만원으로 한다.

④ 1,000세대 이하 1년 사용료: 2억 4천만원이나 → 특별히 영구사용료는 2천만원으로 한다.

⑤ 1,000세대 초과 영구사용료는 특별히 3천만원으로 한다.

⑥ 개인건축일 경우 1년 사용료는 24만원이나 특별히 영구사용료는 10만원으로 한다.

아파트나 공동주택에서 홍익방상표 특허를 영원히 사용할 경우에 다음과 같이 표시한다.

홍익방상표 특허 하단에 (영구사용 제   호)라고 기재한다.

제9조(홍익방건축과 홍익방상표 금액조정 기간)

홍익방건축 사용수수료 적용율과 홍익방상표의 금액조정이 필요할 경우는 제12조 부칙에서 정한대로 한다. 그리고 조정하는 달은 그해 11월과 12월 사이에 조정한다.

제10조(단독주택. 단독상가)

단독주택과 단독상가는 제4조에서 정한 홍익방건축 특허사용수수료 요율적용을 100% 면제한다.

제11조(신용과 위약금)

이 세상에서 어떠한 사업이나 어떠한 직장에 있어서 가장 큰 보배는 신용이다. 신용은 홍익인간의 정신이 있을 때 나온다.

갑과 을은 홍익방건축 특허사업 표준계약서에서 정한 것을 성실히 수행할 것을 약속한다. 만일에 갑과 을이 고의로 계약을 즉 신용을 어겼을 경우에는 모든 계약금액에 3배로 위약금을 물어야 한다. 그리고 계약금액의 단위는 만원단위로 한다.

제12조(홍익방건축 특허표준계약 부칙)

① 홍익방건축 방식인 특허로 인한 계약과 기타 등에 대한 세부적인 계약은 별도로 한다.

② 해외사업의 경우에는 사업자에게 홍익방건축 표준계약서 제5조, 제6조에서 정한 것 보다 전체 중 7할(70%) 이상을 지급한다. 다만 무슨 특별한 사안이 일을 경우에는 서로 협의하여 70% 이상으로 조정할 수 있다.

③ 상기의 홍익방건축 특허사업 표준계약서는 2019년 7월 1일부터 시행한다.

④ 제4조의 홍익방건축 사용수수료 적용율과 제8조의 홍익방상표의 금액조정이 필요할 경우는 2019년에서 매년 2년이 지나야 한다. 곧 2021년 11월~12월 사이에 결정한다.

홍익방건축 특허사업 표준계약서 최종 원안성립 일자

한기(桓紀) 9216년   신시개천(神市開天)=웅기(雄紀) 5917년   단기(檀紀) 4352년

기해년(己亥年)   서기(西紀) 2019년 6월 11일 화요일 (음력 5월 9일)

➜ 홍익방건축 특허사업 표준계약자

◈ 갑: 홍익방건축 특허사업 대표 황효상(黃孝相)    서명:

- 주민등록번호:

- 주소: 경북

- 직통전화: 010-5545-0227

◈ 을:                                     서명:

- 주민등록번호:

- 주소:

- 직통전화:

상기와 같이 위대한 단군의 얼인 홍익인간의 정신으로 성실히 수행할 것을 계약합니다.

홍익방건축 특허사업 대표 황효상 귀하